Mais de 10 anos de atuação profissional na administração de condomínios na região norte de Curitiba. Gestão técnica, financeira e humana com total prestação de contas.
Com formação em engenharia e mais de 20 anos em consultorias técnicas e gestão de projetos, aplico a legislação rigorosamente aliando-se a metodologias de trabalho vinculadas à análise de dados, para a administração condominial — um diferencial no mercado.
Nos últimos 10 anos, construí uma atuação sólida como síndico profissional na região norte de Curitiba, com foco em transparência, eficiência operacional e comunicação clara com condôminos e conselheiros.
Cada condomínio recebe atenção individualizada, planejamento de manutenção preventiva, controle financeiro rigoroso e relatórios periódicos acessíveis a todos.
Uma gestão completa, do administrativo ao operacional. Cada serviço é executado com método, documentação e total clareza para síndico, conselho e condôminos.
Controle de receitas e despesas, previsão orçamentária anual, prestação de contas mensal e acompanhamento de inadimplência com transparência total.
Planejamento preventivo e corretivo, gestão de fornecedores, acompanhamento de contratos e vistorias periódicas das áreas comuns.
Convocação, pauta, condução e registro em ata de todas as assembleias ordinárias e extraordinárias com acompanhamento das deliberações.
Articulação com advogados especializados, notificações de inadimplência, gestão de conflitos e assessoria em questões trabalhistas.
Supervisão de porteiros, zeladores e prestadores de serviço, controle de escalas, ponto e cumprimento das normas trabalhistas vigentes.
Plataformas digitais para comunicados, votações, chamados de manutenção e disponibilização de documentos de forma ágil e acessível.
Sem conflito de interesses. A gestão é exercida com imparcialidade e foco total nos resultados do condomínio, não nos interesses pessoais de um morador.
Formação em engenharia permite leitura crítica de laudos, plantas, projetos e contratos técnicos — evitando gastos desnecessários e fraudes em obras.
Formação contínua em liderança, gestão de projetos e mediação de conflitos. Equipes motivadas e condôminos bem atendidos fazem toda a diferença.
Relatórios mensais detalhados, acesso permanente a documentos e prestação de contas clara em assembleias. Nada fica em gaveta.
Conheço cada bairro, cada via, cada especificidade da região. Proximidade é um valor — não só geográfico, mas de atendimento e resposta rápida.
A Cartilha de Convivência é um dos produtos exclusivos entregues aos condomínios sob minha gestão. Um material pensado para reduzir conflitos antes que eles comecem.
Aborda de forma visual e acessível os principais pontos de atrito do cotidiano condominial — ruído, animais de estimação, áreas comuns, mudanças, lixo e muito mais.
Distribuída física e digitalmente aos condôminos, ela reforça a cultura de respeito e reduz significativamente a demanda por intervenções formais.
A gestão melhorou completamente desde que contratamos o síndico profissional. As contas são claras, as manutenções feitas no prazo e a comunicação é exemplar.
Transparência e profissionalismo em cada detalhe. A inadimplência caiu, os relatórios são pontuais e os fornecedores são bem gerenciados. Recomendo sem hesitar.
Finalmente um síndico que entende de contratos técnicos e sabe questionar obras. Economizamos muito desde que ele assumiu a gestão do condomínio.
Gestão séria, organizada e sempre presente. Resolveu problemas antigos do condomínio que pareciam sem solução. Recomendo a qualquer morador que queira tranquilidade.
Região Norte de Curitiba — PR
R. Carlos Garibaldi Biazetto, 100
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